Jpnindonesia.com Jakarta-Sepanjang tahun 2022 sampai dengan saat ini PT Binakarya Jaya Abadi Tbk berserta entitas anak tengah focus untuk menyelesaikan pembangunan, dan memperbaiki fasilitas pada proyek-proyek Perseroan dan entitas anak yang selama ini tertunda akibat pandemi Covid-19 serta menggiatkan promosi dan pemasaran dan bekerjasama dengan agen-agen pemasaran maupun agen travel untuk meningkatkan penjualan atas 19 proyek Perseroan dan juga
bekerjasama dengan Bank Pemerintah maupun swasta untuk memperoleh pendanaan dan KPR/KPA untuk konsumen. Perseroan juga akan bekerjasama dengan rumah makan, supermarket, fitness center, sekolah-sekolah dll untuk menambah daya tarik keramaian di lokasi proyek Perseroan sehingga dapat menambah pembeli.
Pada Tahun 2022 Perseroan mencatatkan Pendapatan sebesar Rp 504,204 jt (lima ratus empat milyar dua ratus empat juta rupiah) turun dibandingkan periode yang sama tahun 2021 yang sebesar Rp 517,131 jt (lima ratus tujuh
belas milyar seratus tiga puluh satu juta rupiah). Sedangkan pada kuartal I tahun 2023 tercatat sebesar Rp 17,791 jt (tujuh belas milyar tujuh ratus sembilan puluh satu juta rupiah).
Selanjutnya,laba (rugi) netto Perseroan tercatat pada akhir periode tahun 2022 sebesar Rp -177,893 jt (minus seratus tujuh puluh tujuh milyar delapan ratus sembilan puluh tiga juta rupiah) turun dibandingkan periode yang sama tahun 2022 yang tercatat sebesar Rp 194,564 jt (seratus sembilan puluh empat milyar lima ratus enam puluh empat juta (rupiah). Sedangkan pada kuartal I tahun 2023 tercatat Rp -25,544 jt (minus dua puluh lima milyar lima ratus empat puluh empat juta rupiah).
Melalui Entitas anak PT Mitragama Inti Perkasa, Perseroan juga mengembangkan landed house atau rumah tapak dengan nama La Palma Grande. Perumahan berlokasi di Cijengkol, Kabupaten Bekasi Jawa Barat dan bekerjasama
dengan beberapa Bank Pemerintah dan Bank Swasta.
Pada tahun 2022 telah dibuka dan diresmikan pembangunan pondasi Blok G Cayman Cluster hal tersebut untuk memenuhi banyaknya permintaan konsumen akan unit perumahan khususnya yang berlokasi di Bekasi, Jawa Barat.
La Palma Grande dibangun dengan berbagai type rumah, mulai dari type 27/60 sampai dengan type 47/90, selain perumahan akan dipasarkan juga ke depannya rumah toko mulai dari luasan 4X10 meter sampai dengan 5x 10 meter, dengan total rencana seluruhnya unit landed house dan rumah toko yang akan dibangun tidak kurang dari 3400 unit.
Sampai saat ini Perseroan melalui entitas anak tersebut terus menyelesaikan pembangunan unit dan fasilitas penunjang pada perumahan tersebut dimana diharapkan dapat selesai tepat waktu dan bisa segera di serah terimakan kepada konsumen Kemudian Perseroan melalui Entitas Anak PT Satwika Permai Indah, telah memasarkan juga landed house yaitu Palm Blossom yang terletak di kawasan Palm City, Cengkareng Jakarta Barat sejak quartal ketiga tahun 2017. Palm Blossom dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 2,5 ha, dimana di dalamnya akan dibangun sekitar 200 unit rumah dengan berbagai tipe mulai dari 4X12 sampai dengan 4X17 serta 18 unit ruko. Saat ini Proyek Palm Blossom sedang dalam proses penyelesaian pembangunan dan sampai saat ini telah dilakukan serah terima unit kepada pembeli.
Selain Palm Blossom Perseroan juga sedang membangun Royal Palm Blossom, dimana proyek ini akan menjadi flagship product landed house kami di Jakarta Barat dengan total kapitalisasi market kurang lebih sebesar 650 milyar
dengan total lahan mencapai 8 ha Untuk Tahap pertama saat ini sudah terjual 30% untuk pembangunan dan serah terima dijadwalkan akan mulai dilakukan pada kuartal ke 3 tahun 2023 mendatang. Proyek Royal Palm Blossom 1
dan 2 mempunyai target pembangunan total sekitar 500 unit rumah dan juga Perseroan akan menyelesaian pembangunan blok komersial Palm CBD 2.
Selanjutnya masih melalui entitas anak dari PT Satwika Permai Indah yaitu PT Palem Indah Permai, Perseroan juga mengembangkan landed house atau perumahan dengan nama The Palm Residence yang berlokasi di daerah Tambun
Utara – Bekasi Jawa Barat. Proses pembangunan perumahan ini sudah selesai dan hingga saat ini Perseroan terus melakukan promosi dan penjualan atas unit-unit yang belum terjual.
PPerseroan melalui PT Satwika Permai Indah juga mengembangkan dan mengelola Apartemen Paradise Mansion yang berlokasi di Jakarta Barat. Saat ini Perseroan sedang melanjutkan kembali pembangunan tower 1 apartemen dan
segala fasilitasnya yang sempat terhenti sebelumnya dikarenakan pandemi Covid-19.
Perseroan juga melalui PT Satwika Permai Indah juga mengoperasikan Palm Bay Water Park dimana dengan dicabutnya pembatasan kegiatan atau PPKM dari Pemerintah saat ini maka semakin banyak pelancong atau wisatawan yang berkunjung ke Palm Bay Water Park. Hal ini tentunya menambah pendapatan Perseroan.
Selain project diatas tersebut Perseroan saat ini juga tengah menyelesaikan pembangunan dan memasarkan beberapa project lain seperti Apartemen Pluit Sea View melalui entitas anak PT Binakarya Bangun Propertindo sampai saat ini Perseroan tengah menyelesaikan progress pembangunan apartemen dan juga beberapa fasilitas yang sempat tertunda karena pandemi Covid-19. Dengan lokasi yang menunjang karena berada pinggir laut daerah Pluit Jakarta Utara hal ini tentunya akan menambah daya tarik bagi konsumen untuk membeli unit tersebut. Hal inilah
yang mendorong Perseroan untuk segera menyelesaikan pembangunannya.
Perseroan juga membangun dan mengelola Apartemen Foresque yang terletak di daerah Ragunan Jakarta Selatan yang dioperasikan melalui entitas anak PT Griya Karunia Sejahtera. Saat ini Perseroan masih menyelesaikan
pembangunan apartemen tersebut berserta pembangunan fasilitasnya.
Selanjutnya Perseroan melalui PT Binakarya Agung Propertindo juga membangun dan mengelola Apartemen Cassablanca East Residence. Apartemen yang dibangun di tahun 2007 tersebut sangatlah banyak peminatnya
dikarenakan lokasi yang strategis di daerah Pondok Bambu, Jakarta Timur. Saat ini sudah lebih dari 80% unit Apartemen sudah terisi.
Perseroan juga membangun dan mengelola Bekasi Town Square sebagai pusat perbelanjaan di Bekasi Jawa Barat melalui entitas anak yaitu PT Triputri Natatama. Sampai saat ini kami terus mengembangkan proyek tersebut dengan
memperbaiki dan melengkapi dengan fasiltas penunjang seperti bekerjasama dengan berbagai restaurant, coffee shop dan sebagainya.
Selain landed house dan apartment, Perseroan melalui Entitas Anak PT Binakarya Citra Buana mulai mengoperasionalkan sendiri Bogor Valley Hotel yang terletak di Bogor, setelah sebelumnya pengelolaan hotel dijalankan oleh operator hotel. Keputusan untuk mengoperasionalkan Bogor Valley Hotel diambil dengan pertimbangan untuk mengoptimalkan recurring income Perseroan dan kami juga melihat bahwa Bogor juga masih
menjadi salah satu destinasi wisata.
Selain Bogor Valley Hotel, Perseroan melalui entitas anak PT. Anaamaya Selaras bekerja sama dengan Swiss-bel Hotel mengoperasionalkan Swiss-bel Hotel Tuban Kuta Bali. Swissbel Hotel Tuban Kuta Bali merupakan hotel bintang 4
yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti Kolam Renang, Spa, dan Restaurant dimana mempunyai lokasi yang strategis di daerah Kuta Bali dan berdekatan dengan pantai sehingga menjadi daya tarik wisatawan untuk menginap
pada hotel kami. Seiring dengen dicabutnya PPKM maka tingkat hunian perhotelan di Bali meningkat dengan pesat termasuk hotel milik Perseroan dimana pada libur lebaran tahun 2023 ini tingkat hunian hotel kami sangatlah padat
dan cenderung penuh.
Selain hotel diatas pada 2013 Perseroan melalui entitas anak PT Prasetya Agung Cipta Abadi membangun dan mengelola apartemen dan kios Gateway Pasteur yang berlokasi di kota Bandung, Jawa Barat. Sampai saat ini kami terus membangun beberapa fasiltas dan terus memasarkan unit-unit apartemen dan kios Gateway Pasteur untuk menambah pendapatan Perseroan.
Untuk menggerakkan kembali pembangunan dan penyelesaian atas proyek-proyek tersebut maka Perseroan pada tahun 2023 menganggarkan CAPEX sebesar Rp 150 milyar.